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列治文2017年公寓市场预测

售挂比数据和库存量,是判断市场行情最重要的指标之一。 温哥华地产市场研究专家、专业经纪老李根据最新数据,摘要分析列治文的公寓市场现状。如图,蓝色柱子是当月挂牌数量,红色是售出量,黄色链子是市场存量(Active Listing)。 由上图可以很直观地看到: 1,  列治文的公寓库存在大幅下降。 2,  下半年交易量明显不如上半年,九月受外国人百分之15 附加税政策影响,跌幅明显。 3,受市场交投量下跌影响,卖家惜售,卖盘明显降低。 4,买家也犹豫,实际购买行动减少。 5,最后一个月,挂牌量不如售出量。 而根据市场的实际观察,列治文公寓市场供求关系已经出现了新的平衡点,甚至是翻转!老李2017年头两周带客人看的公寓,明明看到已经挂牌一两个月没卖出的,可一旦联系对方经纪,却答已经有Accepted Offer,而且如此这般,连续五套房子都是这种情况,实在令人惊讶。

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